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병점역 新주거타운의 중심오산헤리티지자이
경기도 오산시 양산동 · 1BL·2BL 총 1,783세대 · 전용 75~166㎡
- 총 세대수
- 1,783세대
- 주택형
- 전용 75~166㎡
- 입주 예정
- 2029년 9월
- 생활권
- 1호선 병점역
두 단지가 이루는 하나의 생활권
1BL과 2BL이 나란히 들어서며 병점역 생활권에 1,783세대 규모의 주거 단지를 형성합니다. 두 단지 모두 지하 2층부터 지상 최고 27층으로 계획되었고, 전용 75㎡부터 166㎡ 펜트하우스까지 여덟 가지 주택형이 공급됩니다.
01OVERVIEW
사업개요
1BL은 지상 11~27층 13개동 1,069세대, 2BL은 지상 19~27층 9개동 714세대로 계획되었습니다. 연면적은 각각 185,635.8279㎡, 127,132.1994㎡입니다.
시행은 (주)양산사지구에스피씨, 시공은 GS건설(주)가 맡습니다. 입주는 2029년 09월 예정이며 정확한 일자는 확정 후 개별 통보됩니다.
02LOCATION
입지환경 및 미래가치
수도권 전철 1호선 병점역을 중심으로 한 생활권입니다. 수도권 제2순환고속도로와 오산화성고속도로가 가깝고, 오산용인고속도로가 계획 단계에 있습니다.
GTX-C 병점역 연장이 추진 중이며 동탄트램과 1호선 서동탄~동탄역 연장이 계획에 포함되어 있습니다. 각 사업의 시기는 관계기관 절차에 따라 달라질 수 있습니다.
03PREMIUM
프리미엄
병점역 미래가치, 광역 교통망, 교육 인프라, 그린라이프, 커뮤니티, 대단지 규모 여섯 가지입니다.
도보 통학이 가능한 양산1초(가칭)와 양산중이 계획·예정 단계에 있고, 세마중·세마고와 양산도서관이 인근에 자리합니다.
04COMPLEX
단지안내
지하 1층과 1층 CLUB XIAN에 피트니스, 골프연습장, 카페테리아, 사우나, 독서실이 배치됩니다. 26층 CLUB CLOUD에는 스카이라운지와 스카이그랜드홀이 계획되어 있습니다.
전기차 충전기는 1BL 160대, 2BL 107대 규모로 설치되며 주차유도시스템과 무인택배시스템이 단지별로 적용됩니다.
05FLOOR PLAN
평면도
전용 75㎡, 84㎡ A·B·C·D, 102㎡, 124㎡, 166㎡P 여덟 가지가 공급됩니다. 84㎡D는 1BL에만 배치되고 166㎡P는 두 단지를 합쳐 다섯 세대입니다.
주택형별 전용·공급·계약면적과 기본형·확장형 평면을 평면도에서 비교하실 수 있습니다.
06SALES
분양안내
공급 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조이며 중도금은 이자후불제로 여섯 차례에 나누어 납부합니다. 주택형별 공급금액은 2026.07.10 입주자모집공고 기준으로 안내합니다.
층별 공급금액과 회차별 납부 일정은 분양안내에서 확인하실 수 있습니다.
07MODEL HOUSE
모델하우스
모델하우스는 경기도 오산시 양산동 194-1번지에 있습니다. 관람 시간은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내이며, 방문 전 관심고객으로 등록해 주시면 담당자가 연락드립니다.
평형별 유니트와 마감재를 현장에서 직접 확인하실 수 있습니다.
NEWS
분양소식
방문후기 · 2026-08-17
중문은 옵션, 인덕션은 기본 — 오산헤리티지자이 계약 전 5가지
오산헤리티지자이 유상옵션과 확장 기준 기본 마감재, 커뮤니티 층별 위치와 제휴 서비스 기간을 안내합니다.
분양가·비용 · 2026-08-04
오산헤리티지자이 계약금·중도금, 6회 납부 일정 총정리
계약금 5%·중도금 60%·잔금 35% 구조와 2027년부터 시작되는 6회 납부 시점을 안내합니다.
평형비교 · 2026-08-04
1단지와 2단지, 같은 84㎡인데 계약면적이 다른 이유
오산헤리티지자이 1BL·2BL은 전용면적이 같아도 계약면적과 동 구성이 다릅니다. 무엇이 다른지 안내합니다.
PRESS
국토일보 · 2026.07.18
프라임경제 · 2026.07.18
뉴시스 · 2026.07.17
리얼캐스트 · 2026.07.16
아시아경제 · 2026.07.14
FAQ
자주 묻는 질문
- 납부 조건은 어떻게 되나요?
- 계약금 5퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 35퍼센트 구조입니다. 계약금은 1차 500만 원을 먼저 납부한 뒤 잔여 계약금을 납부합니다. 중도금은 2027년 3월부터 2029년 5월까지 10퍼센트씩 여섯 차례에 나누어 납부하고, 잔금은 입주지정기간에 납부합니다.
- 중도금 대출은 어떻게 되나요?
- 중도금에는 이자후불제가 적용됩니다. 대출 한도 등 세부 조건은 분양 상담실에서 안내드립니다.
- 청약은 아직 받나요?
- 정규 청약 접수는 마감되었습니다. 계약 진행과 세대 현황은 분양 상담실에서 개별 안내드리므로 1800-9570으로 문의해 주시기 바랍니다.
- 주택형은 어떻게 구성되나요?
- 전용 75㎡, 84㎡ A·B·C·D, 102㎡, 124㎡, 166㎡P 여덟 가지입니다. 84㎡는 A부터 D까지 주방과 수납, 현관 동선이 서로 다르며 84㎡D는 1단지에만 공급됩니다.
- 같은 84㎡인데 계약면적이 단지마다 다른가요?
- 네. 전용면적은 같지만 기타공용면적이 달라 계약면적에 차이가 있습니다. 84㎡A를 예로 들면 1단지는 167.7255㎡, 2단지는 174.0749㎡입니다.
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관심고객등록
오산헤리티지자이의 분양가·공급 정보, 모델하우스 방문 안내 등 핵심 안내를 관심고객으로 등록하신 분께 가장 먼저 전해 드립니다. 성함과 연락처만 남겨 주시면 분양 상담실에서 빠르게 연락드려 안내합니다.
- 공급 조건·분양 일정 안내
- 전용 75~166㎡ 분양가·공급 정보
- 모델하우스(견본주택) 방문 예약
- 1:1 맞춤 분양 상담
모델하우스 경기도 오산시 양산동 194-1번지사전 예약 관람 · 관람 시간 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
분양문의 1800-9570선 예약 후 방문 안내
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
오산헤리티지자이은 경기도 오산시 양산동 일원에 분양하는 아파트로, 1BL 1,069세대와 2BL 714세대를 합쳐 총 1,783세대 규모입니다. 1BL은 양산동 223번지 일원에 지하 2층·지상 11~27층 13개동으로, 2BL은 양산동 328-2번지 일원에 지하 2층·지상 19~27층 9개동으로 계획되었습니다. 연면적은 1BL 185,635.8279㎡, 2BL 127,132.1994㎡이며 두 단지는 수도권 전철 1호선 병점역 생활권에 나란히 자리합니다. 단지 내에는 어린이집과 다함께돌봄센터, 아너스클럽(경로당)이 배치되고 단지 앞으로 체육공원 조성이 계획에 포함되어 있습니다. 단지명은 오산 헤리티지자이, 오산 헤리티지 자이, 오산헤리티지 자이로도 표기하며 영문 표기는 Osan Heritage Xi입니다.
주택형은 전용 75.4736㎡, 84.9796㎡A, 84.9665㎡B, 84.8237㎡C, 84.9708㎡D, 102.6201㎡, 124.8692㎡, 166.2309㎡P 여덟 가지입니다. 1BL은 84㎡A가 270세대로 가장 많고 166㎡P 펜트하우스가 3세대, 2BL은 84㎡A 239세대에 166㎡P 2세대로 구성됩니다. 84㎡D는 1BL에만 공급됩니다. 세대 내부는 발코니 확장 시 현관 이탈리아산 포셀린타일, 거실 강마루와 포셀린타일 아트월, 주방 엔지니어드스톤 상판과 하이브리드 전기쿡탑이 기본 제공되며 현관중문과 붙박이장은 개별 유상옵션으로 구분됩니다. 커뮤니티는 지하 1층과 1층 CLUB XIAN, 26층 CLUB CLOUD로 나뉘고 시공은 GS건설(주)가 맡습니다.
대금은 계약금 5퍼센트와 중도금 60퍼센트, 잔금 35퍼센트로 나뉩니다. 계약금은 1차 500만 원 납부 후 잔여분을 납부하고 중도금은 2027년부터 2029년까지 여섯 차례로 예정되어 있습니다. 주택형과 층에 따라 공급금액이 다르므로 자세한 금액은 분양안내에서 확인해 주시기 바랍니다. 수치는 2026.07.10 입주자모집공고 기준입니다. 입주는 2029년 09월 예정이며 정확한 일자는 확정 후 개별 통보됩니다. 시행은 (주)양산사지구에스피씨, 분양문의는 1800-9570입니다. 비규제지역으로 분양가상한제는 미적용이고 거주의무기간과 재당첨 제한은 없으며 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다.