오산헤리티지자이는 경기도 오산시 양산동 일원에 들어서는 1BL·2BL 두 단지, 총 1,783세대 규모의 아파트입니다. 단지별 대지위치와 공급 규모, 입주 시기를 한 자리에서 확인할 수 있습니다.
01PROJECT
사업 개요 — 1,783세대 · 전용 75~166㎡
1단지
- 01단지명
- 오산헤리티지자이 1단지
- 02대지위치
- 경기도 오산시 양산동 223번지 일원
- 03건축규모
- 지하 2층, 지상 11~27층 13개동
- 04연면적
- 185,635.8279㎡
- 05공급규모
- 1,069세대특별공급 522세대 · 일반공급 547세대 · 최하층 우선배정 49세대
- 06주택형
- 75㎡ · 84㎡A · 84㎡B · 84㎡C · 84㎡D · 102㎡ · 124㎡ · 166㎡P
- 07동 구성
- 101~113동
- 08입주 예정
- 2029년 09월 예정
2단지
- 01단지명
- 오산헤리티지자이 2단지
- 02대지위치
- 경기도 오산시 양산동 328-2번지 일원
- 03건축규모
- 지하 2층, 지상 19~27층 9개동
- 04연면적
- 127,132.1994㎡
- 05공급규모
- 714세대특별공급 356세대 · 일반공급 358세대 · 최하층 우선배정 30세대
- 06주택형
- 75㎡ · 84㎡A · 84㎡B · 84㎡C · 102㎡ · 124㎡ · 166㎡P
- 07동 구성
- 201~209동
- 08입주 예정
- 2029년 09월 예정
02PARTIES
사업 주체와 인허가
- 01시행
- (주)양산사지구에스피씨대표자 신우철 · 이담경
- 02시공
- GS건설(주)
- 03사업승인
- 경기도 오산시 주택과-22918호(2026.07.09.)
- 04규제지역
- 비규제지역분양가상한제 미적용 · 거주의무기간 없음 · 재당첨제한 없음
- 05전매제한
- 당첨자 발표일(2026.07.28.)로부터 6개월
- 06분양문의
- 1800-9570
수치는 2026.07.10 입주자모집공고 기준입니다. 세부 조건은 입주자모집공고를 확인해 주세요.
03NOTICE
구내용 이동통신설비 협의결과
「전기통신사업법」 제69조의2와 「방송통신설비의 기술기준에 관한 규정」 제24조의2에 따라 구내용 이동통신설비 설치에 관한 상호 협의를 마쳤습니다. 500세대 이상 공동주택은 협의 결과에 따른 중계장치 설치 위치를 공개해야 합니다.
1단지는 접수번호 m-RAPA-2510-2904, 협의일 2025년 11월 18일입니다. 옥외안테나와 중계장치는 102동, 104동, 106동, 108동, 111동, 113동 옥상층에 설치되고 지하 1층에는 102동·104동·107동·111동 PIT에 중계장치가 놓입니다.
2단지는 접수번호 m-RAPA-2510-2906, 협의일 2025년 11월 17일입니다. 옥외안테나와 중계장치는 201동, 204동, 206동, 209동 옥상층에, 지하 1층 중계장치는 201동·205동·207동 PIT에 설치됩니다. 전원단자는 두 단지 모두 총용량 4kW 이상, 교류 220V, 단자 3개 이상 기준입니다.
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사업개요 한눈에 보기
오산헤리티지자이은 경기도 오산시 양산동 일원에 공급되는 아파트 단지입니다. 1BL은 양산동 223번지 일원에 지하 2층·지상 11~27층 13개동 1,069세대로, 2BL은 양산동 328-2번지 일원에 지하 2층·지상 19~27층 9개동 714세대로 계획되어 두 단지를 합치면 1,783세대입니다. 연면적은 1BL 185,635.8279㎡, 2BL 127,132.1994㎡입니다. 1BL 동 번호는 101동부터 113동까지이고 2BL은 201동부터 209동까지입니다.
주택형은 전용 75.4736㎡, 84.9796㎡A, 84.9665㎡B, 84.8237㎡C, 84.9708㎡D, 102.6201㎡, 124.8692㎡, 166.2309㎡P 여덟 가지입니다. 84㎡D는 1BL에만 공급되어 2BL은 일곱 가지로 구성됩니다. 1BL 1,069세대는 특별공급 522세대와 일반공급 547세대로 나뉘고 최하층 우선배정이 49세대입니다. 2BL 714세대는 특별공급 356세대와 일반공급 358세대, 최하층 우선배정 30세대입니다. 입주는 2029년 9월 예정이며 정확한 일자는 확정 후 개별 통보됩니다.
시행은 (주)양산사지구에스피씨, 시공은 GS건설(주)가 맡습니다. 입주자모집공고는 경기도 오산시 주택과-22918호(2026.07.09.)로 승인되었습니다. 비규제지역이어서 분양가상한제는 미적용이고 거주의무기간과 재당첨 제한이 없으며 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다. 분양가와 납부 일정은 2026.07.10 입주자모집공고 기준으로 안내하며 분양문의는 1800-9570입니다.