단지 배치와 동·호수 구성, 커뮤니티 CLUB XIAN과 26층 CLUB CLOUD, 특화 시스템을 안내합니다.
01DESIGN
단지설계 — 외관과 조경
랜드마크 디자인
야간 건축물의 세련미를 더해주는 조명형 측벽 '유니자이' 적용(일부동)
지속가능 디자인
BIPV(건물일체형태양광)와 커튼월룩을 활용한 입면 디자인
자이펀그라운드
자녀들의 감성 발달과 모험심을 키워주는 테마형 놀이공간
주민운동시설
입주민의 건강을 위해 다양한 체육시설이 마련된 열린공간
엘리시안가든
청량한 물소리를 들으며 이웃과 함께 차 한잔의 여유를 즐길 수 있는 공간
잔디광장
넓게 펼쳐진 오픈스페이스의 생동감 넘치는 단지 중앙부 상징공간
순환산책로
다양한 테마의 숲과 다채로운 경관을 즐길 수 있는 단지 내 산책로
02SITE PLAN
단지배치도 — 1,783세대 구성
| 주택형 | 1단지 | 2단지 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 44세대 | 47세대 | 91세대 |
| 84A㎡ | 270세대 | 239세대 | 509세대 |
| 84B㎡ | 260세대 | 176세대 | 436세대 |
| 84C㎡ | 262세대 | 184세대 | 446세대 |
| 84D㎡ | 88세대 | — | 88세대 |
| 102㎡ | 97세대 | 43세대 | 140세대 |
| 124㎡ | 45세대 | 23세대 | 68세대 |
| 166P㎡ | 3세대 | 2세대 | 5세대 |
| 합계 | 1,069세대 | 714세대 | 1,783세대 |
단지 내 시설
두 단지 모두 자이펀그라운드(어린이놀이터) 3개소와 유아놀이터, 잔디광장, 엘리시안가든, 주민운동시설이 배치됩니다. 1층에는 어린이집, 다함께돌봄센터, 아너스클럽(경로당), 방역관리휴게실, 스쿨버스존이 놓이고 근린생활시설과 경비실이 함께 계획되어 있습니다. 1단지는 24.5M·26.5M 도로, 2단지는 24.5M·21.5M 도로에 면하며 인접 부지에 체육공원과 소공원 조성이 계획되어 있습니다.
03BUILDINGS
동·호수 배치 — 22개동 층수와 라인 구성
| 동 | 최고층 | 라인별 주택형 |
|---|---|---|
| 101동 | 27F | 84C · 84B · 84A · 124 (CLUB CLOUD 26F) |
| 102동 | 22F | 84D · 84B · 84A · 124 |
| 103동 | 20F | 84C · 75 · 84B · 84C |
| 104동 | 17F | 102 · 84A · 84B · 84C (1703호 166P) |
| 105동 | 15F | 102 · 84A · 84B · 84C (1503호 166P) |
| 106동 | 27F | 84A · 84A · 84B · 84C |
| 107동 | 26F | 84C · 84B · 75 · 84C |
| 108동 | 27F | 84D · 84B · 84A · 84C |
| 109동 | 27F | 84C · 84A · 84B · 84A |
| 110동 | 27F | 84A · 84C |
| 111동 | 27F | 84D · 84B · 84A · 102 |
| 112동 | 27F | 84C · 84B · 102 |
| 113동 | 18F | 84D · 84B · 166P · 84A · 102 |
| 201동 | 26F | 84C · 84A · 84B · 84A |
| 202동 | 19F | 84A · 84C |
| 203동 | 25F | 75 · 84C |
| 204동 | 26F | 84C · 84A · 84B · 84A |
| 205동 | 27F | 84C · 84A · 84B · 84B (CLUB CLOUD 26F) |
| 206동 | 25F | 166P · 102 · 84A · 84B · 124 |
| 207동 | 23F | 166P · 102 · 84A · 84B · 84A |
| 208동 | 23F | 75 · 84C |
| 209동 | 27F | 84C · 84A · 84B · 84C |
동·호수 표는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로, 개별 호수 배치는 견본주택에서 확인해 주세요.
04CLUB XIAN
커뮤니티 CLUB XIAN — 지하 1층과 지상 1층
지하 1층
- 피트니스
- G.X룸
- 그룹 필라테스
- 스크린골프
- 골프연습장
- 카페테리아(OCS)
- 릴렉스 라운지
- 사우나(남·여)
- 생활지원센터
- 입주민회의실
- 오픈스터디
- 1인 독서실
- 독서실(남·여)
지상 1층
- 티하우스
- PDR(Private Dining Room)
- 작은도서관
- 키즈도서관
골프연습장은 1단지 GDR 9대와 퍼팅시뮬레이터 1대, 2단지 GDR 8대와 퍼팅시뮬레이터 1대로 계획되어 있습니다. PDR(Private Dining Room)은 1단지 CLUB XIAN 1층에 배치됩니다. CLUB XIAN은 인허가상 1단지와 2단지가 분리되어 있어 단지별 설치 시설과 관리비에 차이가 있을 수 있습니다.
05CLUB CLOUD
26층 CLUB CLOUD — 스카이라운지
- 스카이라운지
- 스카이그랜드홀(요가명상·연회장)
- 사운드챔버(개인형 청음공간)
- PDR
- 테라스
CLUB CLOUD는 1단지 101동과 2단지 205동 26층에 계획되어 있습니다. 스카이라운지는 26층 전망의 입주민 전용 공간이며, 스카이그랜드홀은 요가·명상과 연회가 가능한 다목적 공간입니다. 사운드챔버는 개인형 청음공간입니다.
06SYSTEM
보안·편의·에너지 시스템
| 구분 | 급속 | 완속 | 완속(콘센트형) |
|---|---|---|---|
| 1단지 | 17대 | 64대 | 79대 |
| 2단지 | 11대 | 43대 | 53대 |
07SUPPLY
공급 세대 구성
| 구분 | 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | 신생아 | 특별공급 계 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1단지 | 92 | 105 | 138 | 31 | 64 | 92 | 522 | 547 |
| 2단지 | 63 | 69 | 96 | 21 | 44 | 63 | 356 | 358 |
단위는 세대입니다. 수치는 2026.07.10 입주자모집공고 기준이며 대지면적·건폐율·용적률은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내합니다.
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단지 한눈에 보기
오산헤리티지자이은 1BL 13개동 1,069세대와 2BL 9개동 714세대, 모두 22개동 1,783세대로 계획된 단지입니다. 1BL은 지하 2층·지상 11~27층, 2BL은 지하 2층·지상 19~27층입니다. 동 번호는 1BL이 101동부터 113동, 2BL이 201동부터 209동까지이며 최고층은 두 단지 모두 27층입니다. 연면적은 1BL 185,635.8279㎡, 2BL 127,132.1994㎡입니다.
단지 설계는 조명형 측벽 유니자이를 일부 동에 적용하고 BIPV 건물일체형태양광과 커튼월룩을 활용한 입면을 계획했습니다. 조경은 자이펀그라운드 어린이놀이터 3개소, 잔디광장, 엘리시안가든, 순환산책로로 구성됩니다. 1층에는 어린이집과 다함께돌봄센터, 아너스클럽 경로당, 스쿨버스존이 배치되고 인접 부지에 체육공원과 소공원 조성이 계획되어 있습니다.
커뮤니티는 지하 1층과 지상 1층 CLUB XIAN, 26층 CLUB CLOUD로 나뉩니다. CLUB XIAN에는 피트니스, G.X룸, 그룹 필라테스, 스크린골프, 골프연습장, 카페테리아 OCS, 사우나, 릴렉스 라운지, 독서실, 오픈스터디, 작은도서관, 키즈도서관, 티하우스가 들어섭니다. 골프연습장은 1단지 GDR 9대, 2단지 GDR 8대 기준입니다. CLUB CLOUD는 1단지 101동과 2단지 205동 26층에 스카이라운지, 스카이그랜드홀, 사운드챔버, PDR, 테라스로 계획되어 있습니다. 전기차 충전기는 1단지 160대, 2단지 107대 규모이며 주차 6면당 카메라 1대의 주차유도시스템이 적용됩니다. 커뮤니티 시설과 부대시설의 위치·구획·마감은 인허가 협의와 실제 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.