오산헤리티지자이 주택형별 공급금액과 납부 일정, 공급 규모를 안내합니다. 수치는 2026.07.10 입주자모집공고 기준입니다.
01SUPPLY
공급 개요 — 1,783세대 · 전용 75~166㎡
1단지
- 01대지위치
- 경기도 오산시 양산동 223번지 일원
- 02건축규모
- 지하 2층, 지상 11~27층 13개동
- 03공급세대
- 1,069세대특별공급 522세대 · 일반공급 547세대
- 04주택형
- 75㎡ · 84㎡A · 84㎡B · 84㎡C · 84㎡D · 102㎡ · 124㎡ · 166㎡P
- 05입주 예정
- 2029년 09월 예정
2단지
- 01대지위치
- 경기도 오산시 양산동 328-2번지 일원
- 02건축규모
- 지하 2층, 지상 19~27층 9개동
- 03공급세대
- 714세대특별공급 356세대 · 일반공급 358세대
- 04주택형
- 75㎡ · 84㎡A · 84㎡B · 84㎡C · 102㎡ · 124㎡ · 166㎡P
- 05입주 예정
- 2029년 09월 예정
02PRICE
분양가 안내 — 주택형별 공급금액
오산헤리티지자이는 같은 주택형이라도 층에 따라 공급금액이 달라집니다. 아래는 1단지 기준 층별 최저~최고 금액이며, 전 금액은 2026.07.10 입주자모집공고 기준입니다.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 공급금액(최저~최고) |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 75.4736㎡ | 44세대 | 669,800,000원 ~ 733,800,000원 |
| 84A㎡ | 84.9796㎡ | 270세대 | 712,000,000원 ~ 783,000,000원 |
| 84B㎡ | 84.9665㎡ | 260세대 | 718,000,000원 ~ 789,000,000원 |
| 84C㎡ | 84.8237㎡ | 262세대 | 723,000,000원 ~ 794,000,000원 |
| 84D㎡ | 84.9708㎡ | 88세대 | 746,000,000원 ~ 793,000,000원 |
| 102㎡ | 102.6201㎡ | 97세대 | 822,100,000원 ~ 907,100,000원 |
| 124㎡ | 124.8692㎡ | 45세대 | 996,000,000원 ~ 1,063,000,000원 |
| 166P㎡ | 166.2309㎡ | 3세대 | 2,077,300,000원 |
2단지 공급금액은 아래 공급안내 자료에서 확인하실 수 있습니다. 주택형별 면적 구성은 평면도에 정리되어 있습니다.
03TERMS
계약 조건과 납부 일정
- 01계약금
- 계약금 5% (1차 500만원 납부 후 잔여 계약금 납부)
- 02중도금
- 중도금 60% (6회 각 10% · 이자후불제)납부일 2027.03.10 · 2027.08.10 · 2028.02.10 · 2028.09.11 · 2029.01.10 · 2029.05.10
- 03잔금
- 잔금 35% (입주지정기간)
- 04중도금 대출
- 이자후불제 적용
- 05전매제한
- 당첨자 발표일(2026.07.28.)로부터 6개월
- 06규제
- 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 거주의무기간 없음 · 재당첨제한 없음
05DOCUMENT
단지별 공급안내
06NOTICE
사업주체와 유의사항
- 01시행
- (주)양산사지구에스피씨
- 02시공
- GS건설(주)
- 03사업승인
- 경기도 오산시 주택과-22918호(2026.07.09.)
- 04분양 상담
- 1800-9570
- · 공급금액은 2026.07.10 입주자모집공고 기준이며 층·향·타입에 따라 다릅니다.
- · 면적의 소수점 이하 숫자는 실제 시공 시 일부 변경될 수 있습니다.
- · 발코니 확장과 개별 옵션은 별도 계약 항목입니다.
- · 세부 자격 요건과 계약 조건은 입주자모집공고 전문을 확인해 주시기 바랍니다.
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분양 한눈에 보기
오산헤리티지자이은 경기도 오산시 양산동 일원에 공급되는 1,783세대 아파트입니다. 1단지는 양산동 223번지 일원에 1,069세대, 2단지는 양산동 328-2번지 일원에 714세대로 계획되었습니다. 주택형은 전용 75.4736㎡부터 166.2309㎡P까지 여덟 가지이며 1단지는 여덟 가지 전부, 2단지는 84㎡D를 제외한 일곱 가지가 공급됩니다. 입주는 2029년 9월 예정입니다.
오산헤리티지자이 1단지 기준 공급금액은 75㎡가 669,800,000원부터 733,800,000원, 84㎡A가 712,000,000원부터 783,000,000원, 84㎡B가 718,000,000원부터 789,000,000원, 84㎡C가 723,000,000원부터 794,000,000원, 84㎡D가 746,000,000원부터 793,000,000원입니다. 102㎡는 822,100,000원부터 907,100,000원, 124㎡는 996,000,000원부터 1,063,000,000원이며 166㎡P는 2,077,300,000원입니다. 같은 주택형이라도 층에 따라 금액이 달라지며 모든 금액은 2026.07.10 입주자모집공고 기준입니다.
대금은 계약금 5퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 35퍼센트로 나뉩니다. 계약금은 1차 500만 원 납부 후 잔여분을 내고 중도금은 2027년 3월부터 2029년 5월까지 여섯 차례로 예정되어 있습니다. 잔금은 입주지정기간에 납부합니다. 중도금에는 이자후불제가 적용됩니다. 비규제지역이어서 분양가상한제는 미적용이고 거주의무기간과 재당첨 제한이 없으며 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다. 정규 청약 접수는 마감되었으며 계약과 세대 현황은 분양 상담실에서 개별 안내드립니다. 시행은 (주)양산사지구에스피씨, 시공은 GS건설(주)이고 분양 상담은 1800-9570입니다.